総合リスクスコア
やや低リスク
鎌ケ谷市内85エリア中・安全上位50%以内 ／ 市内中央値（67点）と同水準
データ更新：2026-05-29 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
54.7% / ARV 1.62
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 56 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
千葉県鎌ケ谷市丸山一丁目の総合リスクスコアは67点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は11.7%、表層地盤の揺れ増幅率は1.62倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-29時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 54.7%
- 震度6強以上（30年確率）
- 11.7%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.62
- 標高（重心）
- 28.3m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（24.1km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
火災保険の備え
PRこの地域は地震の揺れによるリスクが比較的高めです。火災保険とあわせて地震保険の付帯を確認しておくと安心です。
火災保険を無料診断※診断は無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。補償内容は契約前に各社の約款をご確認ください。
不動産取引価格
市区相場鎌ケ谷市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
61
万円/坪
最低値
2
万円/坪
最高値
58770
万円/坪
千葉県平均と同水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場鎌ケ谷市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.1 万円
1部屋タイプ
4.6万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
6.1万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
6.5万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
鎌ケ谷市（市区参考値・2020年 国勢調査）
総人口
109,932
人
高齢化率
28.6
%（65歳以上）
年少人口率
11.4
%（0〜14歳）
生産年齢人口
63,683
人（15〜64歳）
鎌ケ谷市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の鎌ケ谷市全体の総人口。
鎌ケ谷市の総人口は109,932人（2020年国勢調査）。65歳以上が31,488人（28.6%）、15歳未満が12,558人（11.4%）で、災害時に支援が必要になりやすい層は約44,046人にのぼります。地域の防災体制を検討する際の基礎指標として参考にしてください。
鎌ケ谷市の指定緊急避難場所が32施設あります。主な対応災害は洪水対応32施設、崖崩れ・土石流対応32施設、地震対応32施設です。丸山一丁目の中心から最も近い施設は「市制記念公園」（千葉県鎌ケ谷市初富924-6）で、直線距離で約2290mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
鎌ケ谷市指定 32件
指定緊急避難場所一覧
鎌ケ谷市指定 32件
-
しいの木公園
千葉県柏市しいの木台2-11-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
クリーンセンター（体育館）
千葉県松戸市高柳新田37
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
並木第二公園
千葉県柏市南逆井2-2
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
六実中央公園
千葉県松戸市六高台3-142
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
六実中学校
千葉県松戸市六高台5-166-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
六実小学校
千葉県松戸市六高台4-131
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
六実第三小学校
千葉県松戸市六高台3-141
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
六実第二小学校
千葉県松戸市六実2-34-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
北部小学校（運動場）
千葉県鎌ケ谷市粟野735
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
千葉県立松戸六実高等学校
千葉県松戸市六高台5-150-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
千葉県立柏陵高等学校
千葉県柏市逆井444-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
千葉県立沼南高柳高等学校
千葉県柏市高柳995
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
南部公園
千葉県柏市新逆井2-5
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
市制記念公園
千葉県鎌ケ谷市初富924-6
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
松飛台第二小学校
千葉県松戸市松飛台59
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
柏リフレッシュ公園リフレッシュプラザ柏
千葉県柏市南増尾58-3
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
柏市南部近隣センター
千葉県柏市新逆井2-5-13
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
柏市南部近隣センター体育館
千葉県柏市南逆井1-20-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
柏市立土南部小学校
千葉県柏市新逆井1-10-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
柏市立逆井中学校
千葉県柏市逆井555
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
柏市立逆井小学校
千葉県柏市逆井452-2
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
柏市立高柳中学校
千葉県柏市高南台1-1-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
柏市立高柳小学校
千葉県柏市高南台3-14-12
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
柏市立高柳西小学校
千葉県柏市しいの木台3-2
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
柏市高柳近隣センター
千葉県柏市高柳1652-10
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
第三中学校（運動場）
千葉県鎌ケ谷市粟野450
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
第四中学校
千葉県松戸市五香西1-6-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
西部小学校（運動場）
千葉県鎌ケ谷市初富110
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
鎌ケ谷西高等学校（運動場）
千葉県鎌ケ谷市初富284-7
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
陸上自衛隊松戸駐屯地
千葉県松戸市五香六実17
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
陸上自衛隊松戸駐屯地（グラウンド）
千葉県松戸市五香六実17
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
高木第二小学校
千葉県松戸市五香4-18-1
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫
周辺施設（直線距離）
丸山一丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は鎌ヶ谷大仏（京成松戸線、直線約596m）が最寄りです。鎌ヶ谷（東武野田線、直線約1.1km）、初富（京成松戸線、直線約1.4km）も近接しています。利用できる路線は京成松戸線・東武野田線の2路線です。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は鎌ケ谷市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 鎌ヶ谷大仏 596m
京成松戸線
└ 最寄り主要駅 船橋駅 6.8km
- 鎌ヶ谷 1.1km
東武野田線
└ 最寄り主要駅 船橋駅 7.0km（直通）
- 初富 1.4km
京成松戸線
└ 最寄り主要駅 船橋駅 7.9km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
引越しのご予定はありますか？
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引越し見積もりを見る※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。
近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 千葉県鎌ケ谷市丸山一丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは67点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア56点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 千葉県鎌ケ谷市丸山一丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは56点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 千葉県鎌ケ谷市丸山一丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 千葉県鎌ケ谷市丸山一丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「市制記念公園」で、直線距離で約2290mです。洪水・崖崩れ・土石流・地震・内水氾濫に対応しています。住所は千葉県鎌ケ谷市初富924-6です。
- Q. 千葉県鎌ケ谷市丸山一丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ665件から算出した坪単価中央値は61万円で、30坪換算では約1,836万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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