総合リスクスコア
やや低リスク
印西市内149エリア中・安全上位25%以内 ／ 市内中央値（66点）より+5点
データ更新：2026-05-29 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）ハザード別スコア
47.5% / ARV 1.51
? 算出根拠
低（洪積台地・ローム層）
? 算出根拠
総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 62 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。
千葉県印西市平賀学園台三丁目の総合リスクスコアは71点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は9.4%、表層地盤の揺れ増幅率は1.51倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-29時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。
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施設
ハザード
詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 47.5%
- 震度6強以上（30年確率）
- 9.4%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.51
- 標高（重心）
- 20.1m
- 液状化リスク
- 低（洪積台地・ローム層）
- 最寄り活断層
- 綾瀬川断層伊奈－川口区間（45.6km）
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
市区相場印西市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
66
万円/坪
最低値
1
万円/坪
最高値
9183
万円/坪
千葉県平均より約12%高い水準
取引価格 中央値の推移
年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。
※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。
家賃相場
市区相場印西市（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）
借家の月額家賃平均
6.7 万円
1部屋タイプ
4.2万円
1K・1R 相当
2部屋タイプ
5.9万円
1LDK・2K 相当
3部屋タイプ
6.5万円
2LDK・3K 相当
※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。
人口統計
印西市（市区参考値・2020年 国勢調査）
総人口
102,609
人
高齢化率
23.1
%（65歳以上）
年少人口率
16.4
%（0〜14歳）
生産年齢人口
61,663
人（15〜64歳）
印西市の総人口の推移
国勢調査（5年ごと）の印西市全体の総人口。
印西市の総人口は102,609人（2020年国勢調査）。65歳以上が23,698人（23.1%）、15歳未満が16,789人（16.4%）で、災害時に支援が必要になりやすい層は約40,487人にのぼります。地域の防災体制を検討する際の基礎指標として参考にしてください。
印西市の指定緊急避難場所が3施設あります。主な対応災害は地震対応3施設です。平賀学園台三丁目の中心から最も近い施設は「松虫姫公園」（千葉県印西市舞姫3-2-1）で、直線距離で約5390mです。地震に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
印西市指定 3件
指定緊急避難場所一覧
印西市指定 3件
-
本埜スポーツプラザ
千葉県印西市中根1362-2
地震 -
松虫姫公園
千葉県印西市舞姫3-2-1
地震 -
萩原公園
千葉県印西市若萩4-1
地震
周辺施設（直線距離）
平賀学園台三丁目周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は大佐倉（京成本線、直線約2.3km）が最寄りです。京成酒々井（京成本線、直線約2.5km）、宗吾参道（京成本線、直線約2.9km）も近接しています。路線は京成本線です。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は印西市の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 大佐倉 2.3km
京成本線
└ 最寄り主要駅 千葉駅 18.0km
- 京成酒々井 2.5km
京成本線
└ 最寄り主要駅 千葉駅 19.8km
- 宗吾参道 2.9km
京成本線
└ 最寄り主要駅 千葉駅 21.7km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
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近くのエリア（市区をまたぐ）
よくある質問
- Q. 千葉県印西市平賀学園台三丁目で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
- A. 公的データに基づく総合リスクスコアは71点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア62点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
- Q. 千葉県印西市平賀学園台三丁目の地震リスクはどのくらいですか？
- A. 地震の安全スコアは62点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
- Q. 千葉県印西市平賀学園台三丁目の洪水リスクはどのくらいですか？
- A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
- Q. 千葉県印西市平賀学園台三丁目の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
- A. 最寄りの指定緊急避難場所は「松虫姫公園」で、直線距離で約5390mです。地震に対応しています。住所は千葉県印西市舞姫3-2-1です。
- Q. 千葉県印西市平賀学園台三丁目周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
- A. 2022〜2024年の取引データ561件から算出した坪単価中央値は66万円で、30坪換算では約1,983万円が目安となります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
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