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TerraScore

千葉県千葉市緑区茂呂町のレポート

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総合リスクスコア

71 /100
ランク B

やや低リスク

緑区内68エリア中・安全上位25%以内 ／ 区内中央値（65点）より+6点

データ更新：2026-05-29 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です

TerraScoreの算出方法（6次元の統合ロジック）

ハザード別スコア

地震（揺れ）
61 /100
やや低い

45.3% / ARV 1.77

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：震度6弱以上の30年超過確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率ARV）から評価。液状化は別項目

地震（揺れ）の見方をくわしく
洪水
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：想定最大規模の洪水浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

洪水の見方をくわしく
土砂災害
100 /100
低い

警戒区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：土砂災害特別警戒・警戒区域の指定状況から算出。区域外は100点

土砂災害の見方をくわしく
津波
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：津波浸水想定の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

津波の見方をくわしく
高潮
100 /100
低い

想定区域外

? 算出根拠

出典：不動産情報ライブラリ（国土交通省）

算出：高潮浸水想定区域の最大浸水深から算出。浸水想定区域外は100点

高潮の見方をくわしく
液状化
90 /100
低い

低（洪積台地・ローム層）

? 算出根拠

出典：J-SHIS（防災科学技術研究所）

算出：表層地盤（AVS30）・微地形区分から液状化のしやすさを推定。簡易評価のため補助的な位置づけ

液状化の見方をくわしく

総合スコアを最も押し下げている要因： 地震（安全スコア 61 点 / 100）。 総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、他が安全でもこの項目が深刻だと評価が下がります。

千葉県千葉市緑区茂呂町の総合リスクスコアは71点（Bランク：やや低リスク）。地震の揺れと地盤に関わるリスクが主な注意点です。震度6強以上の30年発生確率は8.9%、表層地盤の揺れ増幅率は1.77倍で、揺れが増幅されやすい地盤です。 揺れが増幅されやすい地盤です。家具の固定や住まいの耐震性の確認を、平常時から意識しておきましょう。 本評価は公的ハザードデータに基づく2026-05-29時点の参考値であり、宅地建物取引業法上の重要事項説明には利用できません。

地図で確認

Google マップで開く
左下のパネルから背景地図の切り替えや、避難所・ハザードなどの表示をON/OFFできます。 茂呂町（中心地点） 指定緊急避難場所（緑区指定 15件） 地理院タイル ハザードマップポータル

詳細データ

震度5弱以上（30年確率）
99.9%
震度6弱以上（30年確率）
45.3%
震度6強以上（30年確率）
8.9%
表層地盤増幅率（ARV）
1.77
標高（重心）
21.5m
液状化リスク
低（洪積台地・ローム層）
最寄り活断層
鴨川低地断層帯（36.3km）
洪水想定最大浸水深
想定区域外
津波想定最大浸水深
想定区域外
高潮想定最大浸水深
想定区域外
土砂災害警戒区域
区域外

不動産取引価格

市区相場

緑区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2022〜2024年 宅地+建物）

中央値

52

万円/坪

最低値

1

万円/坪

最高値

10172

万円/坪

千葉県平均より約12%低い水準

取引価格 中央値の推移

過去データ単位: 万円/坪

年単位の取引価格中央値（宅地・土地と建物）。取引件数5件未満の年はデータ不足のため表示していません。

※不動産取引価格は町丁目単位では取引件数が少なく公表されないため、市区単位の相場を表示しています。

家賃相場

市区相場

緑区（参考値・町丁目別は非公表のため市区単位／2023年 住宅・土地統計調査・借家月額）

借家の月額家賃平均

5.9 万円

年額換算 約71万円 |千葉県平均と同水準

1部屋タイプ

4.2万円

1K・1R 相当

2部屋タイプ

5.8万円

1LDK・2K 相当

3部屋タイプ

6.1万円

2LDK・3K 相当

※家賃相場は町丁目単位の公的統計がないため、市区単位（住宅・土地統計調査）の値を表示しています。

人口統計

町丁目

茂呂町（2020年 国勢調査 小地域集計）

総人口

387

人

高齢化率

24.3

%（65歳以上）

年少人口率

15.0

%（0〜14歳）

生産年齢人口

235

人（15〜64歳）

緑区全体：総人口 129,421人 ／ 高齢化率 23.0% ／ 年少人口率 14.0%

緑区の総人口の推移

過去データ単位: 人

国勢調査（5年ごと）の緑区全体の総人口。

茂呂町の総人口は387人（2020年国勢調査）です。高齢化率（65歳以上の割合）は24.3%で、緑区全体（23.0%）とほぼ同程度となっています。年少人口（15歳未満）の割合は15.0%で、緑区全体（14.0%）とほぼ同程度です。災害時に支援が必要になりやすい層を把握する基礎指標として、地域の防災体制の検討に役立ちます。

緑区の指定緊急避難場所が15施設あります。主な対応災害は洪水対応15施設、崖崩れ・土石流対応15施設、高潮対応15施設です。茂呂町の中心から最も近い施設は「越智小学校」（千葉県千葉市緑区越智町705-359）で、直線距離で約5970mです。洪水・崖崩れ・土石流・高潮・地震・津波・内水氾濫に対応しています。

指定緊急避難場所一覧

緑区指定 15件

  • あすみが丘ふれあいの広場公園

    千葉県千葉市緑区あすみが丘6-1

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • あすみが丘やすらぎの広場公園

    千葉県千葉市緑区あすみが丘9-13

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • あすみが丘小学校

    千葉県千葉市緑区あすみが丘6-2

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 土気あすみが丘プラザ

    千葉県千葉市緑区あすみが丘7-2-4

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 土気南中学校

    千葉県千葉市緑区あすみが丘4-38

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波大規模な火事内水氾濫

  • 土気南中学校一帯

    千葉県千葉市緑区あすみが丘4-38

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波大規模な火事内水氾濫

  • 土気南小学校

    千葉県千葉市緑区あすみが丘4-16

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 土気小学校

    千葉県千葉市緑区土気町1634-2

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 土気市民センター

    千葉県千葉市緑区土気町1634

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 大木戸小学校

    千葉県千葉市緑区大木戸町317

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 大椎中学校

    千葉県千葉市緑区あすみが丘8-26

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 大椎小学校

    千葉県千葉市緑区あすみが丘6-38

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 大野台中央公園

    千葉県千葉市緑区大野台1-6-2

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

  • 東急セブンハンドレッドクラブ（※建物を含まない）

    千葉県千葉市緑区小山町359-6

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波大規模な火事内水氾濫

  • 越智小学校

    千葉県千葉市緑区越智町705-359

    洪水崖崩れ・土石流高潮地震津波内水氾濫

周辺施設（直線距離）

茂呂町周辺の施設情報をオープンデータ（自治体公開データおよび国土数値情報）にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。

鉄道駅はちはら台（京成千原線、直線約420m）が最寄りです。おゆみ野（京成千原線、直線約1.5km）、学園前（京成千原線、直線約2.8km）も近接しています。路線は京成千原線です。

認可保育所等としてあい・あい保育園ちはら台（直線約509m）、ちはら台第二保育園（直線約667m）、ちはら台南保育園（直線約1.0km）が確認できます。直線1km以内に2件が立地しています。

幼稚園・認定こども園は千原台まきぞの幼稚園（直線約1.3km）、ちはら台幼稚園（直線約1.6km）、おゆみ野南幼稚園（直線約1.7km）が近接しています。

近接する小学校として千葉市立椎名小学校（直線約879m）、千葉市立おゆみ野南小学校（直線約903m）、千葉市立金沢小学校（直線約1.2km）が確認できます。通学区域の詳細は緑区の公式情報でご確認ください。

近接する中学校として市原市立ちはら台西中学校（直線約910m）、千葉市立おゆみ野南中学校（直線約1.0km）、市原市立ちはら台南中学校（直線約1.7km）が確認できます。学区の詳細は緑区の公式情報でご確認ください。

各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は緑区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。

最寄り駅

  • ちはら台 420m

    京成千原線

    └ 最寄り主要駅 千葉駅 10.1km

  • おゆみ野 1.5km

    京成千原線

    └ 最寄り主要駅 千葉駅 8.4km

  • 学園前 2.8km

    京成千原線

    └ 最寄り主要駅 千葉駅 7.0km

保育所

  • あい・あい保育園ちはら台 509m
  • ちはら台第二保育園 667m
  • ちはら台南保育園 1.0km

幼稚園

  • 千原台まきぞの幼稚園 1.3km
  • ちはら台幼稚園 1.6km
  • おゆみ野南幼稚園 1.7km

小学校

  • 千葉市立椎名小学校 879m
  • 千葉市立おゆみ野南小学校 903m
  • 千葉市立金沢小学校 1.2km

中学校

  • 市原市立ちはら台西中学校 910m
  • 千葉市立おゆみ野南中学校 1.0km
  • 市原市立ちはら台南中学校 1.7km

※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。

引越しのご予定はありますか？

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※見積もりは無料です。サービス提供事業者から連絡が入る場合があります。

近くのエリア（市区をまたぐ）

よくある質問

Q. 千葉県千葉市緑区茂呂町で最も注意すべき災害リスクは何ですか？
A. 公的データに基づく総合リスクスコアは71点（Bランク：やや低リスク）です。6項目のうち地震のリスクが最も高いと評価されています（安全スコア61点、100が最も安全）。総合スコアは最も危険な項目を強く反映するため、1つでも深刻な項目があると低くなります。
Q. 千葉県千葉市緑区茂呂町の地震リスクはどのくらいですか？
A. 地震の安全スコアは61点（100が最も安全）です。震度6弱以上の30年確率と表層地盤の揺れやすさ（増幅率）から算出しています。液状化は独立した項目として別に評価しています（安全スコア90点）。
Q. 千葉県千葉市緑区茂呂町の洪水リスクはどのくらいですか？
A. 洪水の安全スコアは100点（100が最も安全）です。現在のデータでは洪水浸水想定区域外となっています。
Q. 千葉県千葉市緑区茂呂町の最寄りの指定緊急避難場所はどこですか？
A. 最寄りの指定緊急避難場所は「越智小学校」で、直線距離で約5970mです。洪水・崖崩れ・土石流・高潮・地震・津波・内水氾濫に対応しています。住所は千葉県千葉市緑区越智町705-359です。
Q. 千葉県千葉市緑区茂呂町周辺の不動産取引価格はどのくらいですか？
A. 2022〜2024年の取引データ620件から算出した坪単価中央値は52万円で、30坪換算では約1,554万円が目安となります。

本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。

データ出典

  • e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
  • 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
  • J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
  • 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
  • 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

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