中央区は地震のリスクが高いですか？

千葉県千葉市中央区の135地区における震度6弱以上の30年発生確率の平均は62.2%です（地震ハザードステーション J-SHIS の確率論的地震動予測地図に基づく）。これは地震の起こりやすさを示す客観値であり、被害の大きさを保証するものではありません。

中央区で洪水浸水想定区域に含まれる地区はどこですか？

千葉県千葉市中央区の135地区のうち、洪水浸水想定区域（想定最大規模降雨）に一部でも含まれる地区は58地区（43%）です。地区ごとの浸水深は各地区ページで確認できます。実際の浸水範囲は中央区および国土交通省のハザードマップを必ず併せて確認してください。

中央区に土砂災害警戒区域はありますか？

千葉県千葉市中央区の135地区のうち、土砂災害警戒区域（イエローゾーン・レッドゾーン）の指定がある地区は1地区です。指定の有無は都道府県の最新公表値に基づき更新しています。各地区ページで詳細を確認できます。

中央区に津波浸水想定区域はありますか？

千葉県千葉市中央区の135地区のうち、津波浸水想定区域に含まれる地区は23地区です。高潮浸水想定区域のある地区は76地区です。実際の浸水範囲は各自治体のハザードマップを必ず確認してください。

中央区内でTerraScoreが最も高い地区と最も低い地区はどこですか？

千葉県千葉市中央区の135地区のうち、TerraScoreが最も高い（リスクが小さい）地区は仁戸名町（73点）、最も低い（リスクが大きい）地区は亀岡町（30点）です。ランク別の内訳はAランク0地区・Bランク54地区・Cランク58地区・Dランク23地区・Eランク0地区です。スコアは地震・洪水・土砂・津波・高潮・液状化の公的データを統合した客観値で、住みやすさや資産価値を示すものではありません。

千葉県中央区の災害リスクマップ

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千葉県千葉市中央区の135地区について、地震・洪水・土砂・津波・高潮・液状化の公的データから算出したTerraScoreを公開しています。

中央区全体の平均スコアは53点（ランクC）で、震度6弱以上の30年発生確率の平均は62.2%、洪水浸水想定区域に含まれる地区は58地区（43%）です。

中央区内で最もスコアが高い（リスクが小さい）地区は仁戸名町（73点）、最もスコアが低い（リスクが大きい）地区は亀岡町（30点）です。

本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。

区全体のリスク概況

平均TerraScore

53 /100 C

135地区のランク分布

B 54 C 58 D 23

地震

62.2%

震度6弱以上
30年確率（平均）

洪水

58/135

洪水浸水
想定区域（地区）

土砂

1/135

土砂災害
警戒区域（地区）

津波

23/135

津波浸水
想定区域（地区）

高潮

76/135

高潮浸水
想定区域（地区）

液状化

15/135

液状化リスク
中以上（地区）

最もスコアが高い（リスクが小さい）地区

仁戸名町

73点

最もスコアが低い（リスクが大きい）地区

亀岡町

30点

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中央区の災害リスクについてよくある質問

Q. 中央区は地震のリスクが高いですか？: A. 千葉県千葉市中央区の135地区における震度6弱以上の30年発生確率の平均は62.2%です（地震ハザードステーション J-SHIS の確率論的地震動予測地図に基づく）。これは地震の起こりやすさを示す客観値であり、被害の大きさを保証するものではありません。
Q. 中央区で洪水浸水想定区域に含まれる地区はどこですか？: A. 千葉県千葉市中央区の135地区のうち、洪水浸水想定区域（想定最大規模降雨）に一部でも含まれる地区は58地区（43%）です。地区ごとの浸水深は各地区ページで確認できます。実際の浸水範囲は中央区および国土交通省のハザードマップを必ず併せて確認してください。
Q. 中央区に土砂災害警戒区域はありますか？: A. 千葉県千葉市中央区の135地区のうち、土砂災害警戒区域（イエローゾーン・レッドゾーン）の指定がある地区は1地区です。指定の有無は都道府県の最新公表値に基づき更新しています。各地区ページで詳細を確認できます。
Q. 中央区に津波浸水想定区域はありますか？: A. 千葉県千葉市中央区の135地区のうち、津波浸水想定区域に含まれる地区は23地区です。高潮浸水想定区域のある地区は76地区です。実際の浸水範囲は各自治体のハザードマップを必ず確認してください。
Q. 中央区内でTerraScoreが最も高い地区と最も低い地区はどこですか？: A. 千葉県千葉市中央区の135地区のうち、TerraScoreが最も高い（リスクが小さい）地区は仁戸名町（73点）、最も低い（リスクが大きい）地区は亀岡町（30点）です。ランク別の内訳はAランク0地区・Bランク54地区・Cランク58地区・Dランク23地区・Eランク0地区です。スコアは地震・洪水・土砂・津波・高潮・液状化の公的データを統合した客観値で、住みやすさや資産価値を示すものではありません。

地域データ

人口（2020年国勢調査）

211,736人

65歳以上（高齢化率） 21.6%

15歳未満（年少人口率） 10.3%

不動産取引価格

74.5万円/坪

中央値（2022〜2024年 900件）

30坪換算約2,235万円

借家家賃（2023年調査）

6.2万円/月

1K・1R 5.3万円

1LDK・2K 6.6万円

2LDK・3K 7.1万円

地価・家賃は国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用した客観参考データです。スコア化はしていません。提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されません。

近隣の市区町村

地区重心の直線距離が近い順です。行政界の隣接とは一致しない場合があります。

データ出典

e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
地理院住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
J-SHIS 活断層データ（地震活動モデル） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「地震活動モデル（活断層）」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

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